Unsere Leistungen für Ihr Immobilienprojekt in Hemmingen
Leistungen Ihres Maklers in Hemmingen
Unser Partnermakler in Hemmingen übernimmt die komplette Vermittlung – von der ersten Einschätzung bis zur Schlüsselübergabe. Dazu gehören die marktgerechte Preisfindung, die Aufbereitung aller Unterlagen, professionelle Fotos und Grundrisse sowie die gezielte Ansprache vorgemerkter Interessenten. Wir prüfen Bonität, begleiten Besichtigungen und verhandeln für Sie. Auch die Koordination mit Notar, Grundbuchamt und Energieberater läuft über Ihren festen Ansprechpartner vor Ort.
Ein Schwerpunkt liegt auf der Verkehrswertermittlung nach § 194 BauGB. Dafür nutzt der Makler aktuelle Bodenrichtwerte aus BORIS-D sowie Vergleichsdaten des Gutachterausschusses Region Hannover. So entsteht eine fundierte Basis für Ihren Angebotspreis. Seit der Teilung der Maklerprovision gemäß § 656c BGB teilen sich Käufer und Verkäufer die Courtage je hälftig – wir erklären Ihnen die genaue Höhe transparent vor Vertragsabschluss.
Mitte 2024 unterstützten wir ein Ehepaar beim Verkauf einer Doppelhaushälfte in Arnum. Nach einer detaillierten Wertermittlung und Home-Staging-Beratung erhielt die Immobilie innerhalb von zwei Wochen mehrere Kaufangebote. Der Notartermin fand vier Wochen nach Erstkontakt statt. Der Partnermakler kümmerte sich um alle Behördengänge, einschließlich der Grundschuldbestellung und der Anmeldung beim Grundbuchamt.
Für Käufer bieten wir eine passgenaue Objektsuche in Hemmingen und den angrenzenden Gemeinden der Region Hannover. Unser Netzwerk reicht bis in die Nachbarorte – wer auch in Garbsen, Langenhagen oder Wedemark sucht, erhält über dieselbe Ansprechperson Zugriff auf passende Angebote. Die Grunderwerbsteuer in Niedersachsen beträgt derzeit 5,0 % des Kaufpreises; Notar- und Grundbuchkosten liegen erfahrungsgemäß bei zusammen rund 1,5 bis 2,0 %.
Hinweis: Diese Angaben dienen der ersten Orientierung und ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung. Alle Werte erfolgen ohne Gewähr.